北京中科大厦位于北京市海淀区中关村大街南22号，地处海淀黄庄西侧，紧邻硅谷核心，北临中关村西区和北四环。大厦南依海淀南路，东西两侧分别靠近中关村及苏州街。中科大厦由A、B两座15层办公楼组成，总占地面积为19470平方米，规划总建筑面积为82340平方米，其中地上建筑面积为55840平方米，地下建筑面积为26500平方米。标准层面积为1680平方米，层高为3.5米，设计为纯办公楼。中科大厦拥有国内、世界罕有的媒体式建筑立面，以全楼数千个幕墙单元形成流光异彩的可调光像素，成为北京夜色的文化地标。大厦的双层呼吸式玻璃幕墙系统具有保温、隔热、节能、降噪、防尘等功能，夹层可作为排出楼内废气通道，保障室内空气清新。全通透玻璃幕墙改变了传统商场内外交流障碍，令室内外流光溢彩，为商业机会创造了更多可能性。大厦首层75米挑高天幕大堂以单索网式幕墙围合，内部设360度全景观光电梯，彰显建筑至高品质。写字楼部分享有双办公中庭，13层以上除了共享中央大堂外，还独享双阳光中庭，充分做到办公空间无阳光死角。大厦内部交通系统完善，46部电梯设计可使人流快捷得到分配，完全做到客货分流，并可严格区分商业客流和办公人流。高速电梯可在30秒内迅速到达目的层，平均等候时间不足1分钟。中科大厦拥有近600个自用机动车位，这充分满足了该地区大客流商业需求，成为整个中关村地区停车配置水平的标志性建筑。