北京和盈中心位于海淀区小营西路10号，地处商务、商业聚集圈层——海淀清河区域，周边毗邻上地产业园区、东升科技园、小米科技园、三元产业园，商务氛围聚集。项目整体占地面积31098平方米，建筑面积共计97739平方米。它是一个集城市绿色生态办公、高科技产业集群、区域精品特色商业、一流品质物业服务为一体的海淀北部5A级地标新名片。值得一提的是，该项目是全市第一个由农村集体经济组织参与土地市场交易并成功摘牌的商写综合体。项目在确定“自主运营”这一主基调经营模式的基础上，围绕“整体三个打造”进一步推进项目的整体运营工作。首先，在产业布局上，以优质重资产加持行业领头企业为基础，保证整体基础收益的前提下，将项目打造成教育研发、文化休闲、科技创新和资本孵化等相结合的综合型产业园区。其次，在功能配套上，以满足入驻企业办公人群需求为前提，将项目打造成集办公、餐饮、休闲、服务、商务于一身满足各种需求的自足型人文产业园区。最后，在商业主题方向上，一方面通过环境景观+主题装置艺术的手法搭建新场景主题街区式体验空间，另一方面通过多种业态整合+科技文创休闲空间的手法营造城市新文化生活平台。北京和盈中心以其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的商业主题，为入驻企业提供了一个综合型、自足型、高品质的产业园区。同时，它的成功也为其他类似项目提供了宝贵的经验，对于推动海淀北部地区的经济发展具有重要意义。将生活服务与时尚、文化活动相结合，打造一个从外表到内在全面提升的主题办公及配套商业区。这样的结合，既赋予了商业场所独特的文化气息，又提升了其品质，使其在众多商业场所中脱颖而出，形成一种新的、独特的吸引力。