北京领秀大厦位于石景山区古城大街1号，地处中关村科技园区石景山园南区核心位置，总建筑面积1.7万平方米，由2栋主楼组成，总楼层为6层，项目于2008年建成投入使用，开发商作为石景山区首个专业孵化器运营机构，定位为“首特创业基地”，是国家及北京市重点扶持的中小企业创业服务平台，曾获“北京高新技术产业孵化基地”认证。 建筑采用实用型设计，标准层高3.6米，配备中央空调、光纤网络及智能安防系统，公共区域精装修，部分空间可按需灵活分割。项目内设会议室、商务中心、培训室等专业服务空间，并划分“企业育成服务超市”“新能源技术交易平台”等功能区，重点吸引新能源、节能环保等领域的高新技术企业。交通方面，紧邻地铁1号线古城站，周边莲石路、阜石路等主干道贯通，步行范围内覆盖万达广场、物美超市等商业配套。作为石景山早期创业孵化载体，其设计注重功能性服务配套，虽未明确绿色建筑认证，但通过专业化创业服务与区位优势形成产业集聚效应。