大兴荣京丽都位于北京经济技术开发区（亦庄）核心区荣京东街3号，由北京禾祥置业发展有限公司开发，于2008年6月竣工。项目总建筑面积72,331平方米，占地11,750平方米，容积率4.85，绿化率30%，由A座（30层）与B座（17层）两栋高层建筑组成。建筑采用塔楼与板塔结合形式，外立面以商务石材与玻璃幕墙为主，内部配置9米挑高酒店式大堂及标准化办公层高（首层7.5米，标准层3.6米），主力户型为35-45平方米的小型精装空间，融入全球酒店管理标准，配备24小时热水系统及3,000平方米多功能会所。项目定位为商住综合体，涵盖住宅与甲级写字楼业态。其核心区位处于亦庄“中部公共建筑区”，毗邻行政、金融及商业服务枢纽，周边143平方公里协作区提供产业延伸空间。交通依托地铁亦庄线荣京东街站（步行约200米），并衔接京台高速、南五环及大兴国际机场路网；生活配套集成教育（亦庄试验学校、北京二中等）、医疗（同仁医院南区）、商业（大族广场、BHG购物中心）及银行集群（中行、农行等分行密集分布）。作为亦庄首批集体建设用地入市试点项目之一，荣京丽都以集约化开发与产城融合模式，成为区域城市更新与产业升级的早期实践范本。