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房源概况
所在楼盘 天宁一号文化科技创新园
天宁1号文化科技创新园原址为北京第二热电厂(以下简称二热),二热筹建于1972年,1977年11月5日第一台机组并网发电,2009年8月5日燃油发电机组关停。厂区总占地面积为7.9万平方米。在北京市促进文化科技产业发展的大环境下,按照西城叠加式的功能定位与发展要求,由中国华电集团发电运营有限公司下属的北京天宁华韵文化科技有限公司(以下简称天宁华韵)负责建设和运营,力图将原二热打造成为一个有行业创新和前瞻特点的文化金融科技融合发展的园区。天宁一号文化科技创新园站在广安门外护城河向西远眺,一座高高的密檐式砖塔首先映入眼帘,那便是北京最古老寺院之一的天宁寺。与其一墙相隔的是由原北京第二热电厂改造的文化园区——中国华电天宁1号文化科技创新园。如今,略带锈迹的循环水泵、曾经的冷油器纷纷变身装点园区的景观小品。一边是红墙青瓦映衬的天宁寺塔,一边是工业厂房中拔地而起的高耸烟筒,它们形成了农耕时代与工业时代跨越时空的对话。中国华电‘天宁1号’作为华电系统文创园区,我们紧紧围绕国家降碳减污、生态友好的发展理念,紧跟低碳的时代步伐,紧抓节能的时代脉搏,创新性提出了打造‘零碳智慧园区’的定位。中国华电集团启动了老厂改造工作,天宁华韵结合园区建筑特色明显,工业气息浓厚,跨度大,空间高挑的特点,提出在保留建筑原有风貌的基础上,通过整体改造布局,赋予新的功能,逐步将园区打造成为高端的文化科技创意功能区。项目改造分两期施工。一期项目位于园区东侧和东北侧,于2015年开始建设,占地面积约3.2万平方米,建筑面积约2万平方米,共计25个单体,单体面积为30-3500平米不等。2016年10月28日完工。二期项目拟通过对占地面积10900平方米的主厂房及西侧附属建筑物进行改造,创造空间丰富、功能多样的空间场所,为多领域文化科技企业成长打造发育温床,同时开发地下空间,使附属建筑及地下空间可以作为围绕文化科技产业发展的需要,并配合多种服务行业,形成与灵活建筑空间相配套的综合服务中心。通过地上建筑改造升级和地下空间的开发利用,以留白增绿的方式提升周边区域环境,使园区成为北京高端文化科技创意产业园的典范。