宝蓝益园高新技术超融合园位于海淀区杏石口路80号，是海淀区重点园区项目。园区北邻杏石口路，西靠别墅群，东距西四环四季青桥3公里，西临杏石口桥1公里，交通十分便利，地理位置优越。项目周边公交线路众多，园区提供免费班车直达地铁1号线、6号线和10号线，方便快捷。该园区占地面积9.5公顷，总建筑面积22万平方米，包括A、B、C三个区，共20栋楼宇。整体定位为以科技研发、生物医药为主的低密度产业园区，总体布局为总部办公区、产业孵化区、科技研发区以及配套商业区。建筑风格以现代简约为主，错落分布，与园林相结合，形成“围合式绿色生态建筑群。
A区总建筑面积约5万平方米，由6栋楼宇组成，每栋建筑面积从2万平方米到2万平方米不等，为5层建筑，地下2层。标准层面积约在930平方米到5000平方米之间，层高为3.5米。建筑设计理念强调独立、灵活、健康、适用，采用框架结构，可自由分割，满足企业多元使用需求。该区域适合智慧创业型企业、稳健发展型企业以及实力旗舰型企业入驻。
B区总建筑面积约6万平方米，包括两栋厂房改建的大体量建筑，每栋建筑面积约为25000平方米。为科技研发和实验设计企业提供了充足的空间场地。
C区总建筑面积约11万平方米，由12栋独栋办公建筑以及商业组成，形成围合式的绿色生态建筑群。每栋楼宇建筑面积从4000平方米到16000平方米不等。