学研大厦位于海淀区双清路30号，清华大学东门外，学研大厦是五道口写字楼群中的一颗璀璨明珠。该大厦地理位置优越，毗邻北四环至五环之间，交通便捷，环境优美。建筑类型为板塔结合，物业类别为写字楼，由清华科技园建设股份有限公司负责开发。大厦采用板塔结合建筑形式，既具备写字楼的高端品质，又兼具便捷的交通和舒适的办公环境。建筑面积达4万平方米，提供全方位的办公服务，是理想的商业场所。学研大厦的产权年限为50年，产权类型为大产权房。大厦内基础设施完善，设有卫星电视接收系统、保安监控系统、计算机综合布线系统等现代化设施，可高速上网，满足现代办公需求。大厦内部布局合理，设有地上车位，数量充足，充分满足客户的停车需求。作为清华创业园的核心基地，学研大厦自1999年成立以来，成功孵化了四十余家高新技术企业，孵化专利46项，开发新产品100多种。目前吸引的企业主要有：世界500强的保洁公司、清华大学出版社、清华科技园留学人员创业园、全国学位与研究生教育发展中心、清华紫光通讯科技有限公司等。这些企业的入驻，无疑提升了学研大厦的知名度和影响力。学研大厦是一个集地理位置优势、现代化设施、完善的配套服务以及成功孵化的高新技术企业于一身的智能甲级写字楼，是投资和创业的理想场所。