北京鸿坤国际生物医药园位于北京市大兴区凉水河一街7号院（亦庄核心区博兴五路附近），总建筑面积约27.6万平方米，由多栋企业独栋及联排建筑组成，地上主体为4层并设地下1层空间。2019年2月鸿坤集团通过法拍获取后启动改造，依托北京经济技术开发区生物医药产业集群优势，定位为聚焦生物医药研发生产、智慧医疗及健康服务的专业化园区。 园区以“双生态”理念为核心构建，保留工业厂房骨架，通过立面改造融合波士顿褐石红砖与商务石材，搭配横向浅色线条，形成兼具学院派风格与现代产业特征的建筑群。景观系统以“种子-生长-绽放”为灵感，设计雨水花园循环系统、生态花镜步道及迷你T台动线，实现功能性与生态美学的统一。 标准层面积约400平方米，首层与顶层层高7.5米，中间层高3.8米，承重标准300kg/平方米，满足生物医药企业研发试验、检测及轻型生产需求；独栋单元可灵活组合（2500-7500平方米），地下空间适配设备安装与仓储。 项目由鸿坤集团旗下鸿坤产业集团开发运营，2019年启动改造并于2020年完成焕新，成为经开区首批“城市更新产业园区”及“中关村科技成果产业化先导基地加速区”。交通方面，邻近地铁亦庄线荣昌东街站及有轨电车青年公寓站，依托京台高速、南五环等主干道形成高效路网。 作为亦庄生物医药大健康产业生态的关键节点，园区通过专业化载体与产业服务，推动区域创新链与产业链深度融合，实现废旧工业用地向高精尖产业平台的转型。