亦贸科创中心位于北京市通州区融商四路20号院，总建筑面积约4.1万平方米，由宝联勇久（北京）工贸有限公司开发，于2017年竣工交付。项目定位为综合性科创园区，由八栋独栋写字楼及一栋配套公寓组成，每栋写字楼面积介于2,600至4,000平方米，整体设计融合现代工业风格与功能性需求。  在建筑细节上，首层采用挑高7米大堂，二至三层为标准办公区（层高4米），四至五层设计为8米层高Loft空间，支持企业灵活搭建夹层，顶层则预留可改造的空中庭院，增强生态与休憩属性。外立面选用蜂窝铝板幕墙结合双层LOW-E玻璃，兼顾保温隔热与自然采光，内部配备智能化电梯（每栋2部，载重1吨/部，速度1.5米/秒）、VRV中央空调系统及双路供电保障。空间规划注重实用性，标准层荷载250kg/㎡，电力配置70瓦/平方米，并集成楼宇自控、安防监控及消防联动系统。  项目依托亦庄新城与环渤海经济圈交汇区位，紧邻凉水河滨河公园，周边形成“三轨交汇”（地铁亦庄线、规划M12线、京津高铁）与“三高速环绕”（六环、京沪、京津高速）的立体交通网络，距地铁亦庄线经海路站约2.2公里，园区提供免费摆渡车接驳。内部配套涵盖白领公寓（1-4人间）、员工餐厅（全时段供餐）、便利店及健身设施，形成自足型办公生态。作为亦庄物流基地核心载体，其以低碳建材与低密度布局（容积率0.26）强化绿色办公体验，成为科技、新能源及智能制造类企业的集约化发展平台。